【租房押金抵房租合法吗】租房缴纳一个月押金和房租就可以入住吗

租房费用

租房费用包括以下几方面的内容：

1、租房费用之租金和押金;

租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

2、租房费用之其他费用;

物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

租房费用收取途径包括：

1.直接的方法就是，找打房东，双方共同对房屋租赁问题进行商讨。双方达成一致意见后，没有什么异议了之后。就可以直接签订房屋租赁合同了。这种方法特别的适用用于大城市中的城中村。年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。

2.当作为一个租客找到了房屋中介的时候，从而通过了中介找到了房东，这就属于三方共同对该房子的租赁细节进行讨论。当三方都没有任何异议，把三者的意见达成一致，签订了房屋租赁的合同。在这种情景里就产生了中介费，就需要付中介佣金。中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付。

3.找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完销售易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

通过以上介绍大家对于租房费用已经有所了解，事实上不仅仅是押金和租金，在居住过程中所产生的费用通常都要由租客来承担，另外在租房时一定要注意与房东签订正规的房屋租赁合同，对于双方的责任和义务要规定清楚，同时还要充分考虑到违约的情况，这样在日后租房过程中有任何问题可以做到有据可依，避免不必要的纠纷。