【租房注意事项】租房要问清楚哪些问题?找房必看的六大注意事项

       某某租客在5X上面看到的租房信息就打电话去问是否有房，为了防止白跑一趟提前加了微信看了图片觉得可以才去现场的，急着租房看了一家就订下来了，看房时说好押一付一，只有卫生费40，当时还再三确认过是否有其他费用，中介都说没有（不想找中介，还特意问了她是否是房东，她说是房东直租，深圳很多本地人都把房子承包给一个人，以为是这种关系，没想到是中介，后来才知道她是中介），租过很多次房也没想过是骗局的第一步，毕竟第一次遇到这种情况，当时觉得可以也就付押金了，就是一个月的房租，过了几天去签合同的中介把我带到一个房间里面就走了，换另一个人跟我说押金要再押一个月，我问为什么，不是说好了押一付一吗，一个男的说房间配了洗衣机热水器空调这些电器都不止一个月房租了，于是理所当然的变成押二付一，想着押金反正是可以退的就没说什么了，加上时间已经到了晚上九十点，第二天是周一还要上班，就决定签合同了

       结果又说除了卫生费40还有管理费70和掏粪费40，我当时就不满了，说租房这么多年第一次听说还有掏粪费，于是其中一个男的说这是村子里面收的，跟他们没有关系，我说那怎么租房的时候不说，这男的就说那女的没有告诉你吗，她是新来的不知道，但实际是有这个费用的，我说哪有这样子的，没有提前告知也是你们的责任，这房子我不租了，把押金退给我就行了，这时换另一个男的说押金交了就不能退了，已经交给公司之类的推辞，说公司制度就是这样的，反正就是不能退，当时陪我看房的女的已经走了，一屋子男的就我一个女孩子，又是晚上，也考虑到自身安全不想跟别人吵架，被他们一人一句就还是交钱签合同了

       结果看到合同上面写着退房时要扣600的使用电器费，我当时就反问这是什么意思，一男的说你先签嘛，这都是小问题，我说你先说怎么还要扣600，然后就又开始扯半天说新的家电给你用旧了以后别人再租还怎么用，肯定要收一点费的，当时洗衣机和热水器都没有装好，我说你们所有的电器我都不用，但是合同期满时不扣这600，管理处不同意，非要你用，强制消费，说到时少扣你一点钱，总之就是逼着你签合同，由于是一个女孩子在外面也不想跟别人吵架，时间又是晚上，行李已经搬上去了真要一个人再搬下楼也麻烦，最后鬼使神差的就签字了，结果后面又搞一句空调遥控器要交100押金，第一次听说遥控器还可以这样收费的，真他妈吭爹，无奈合同已经签了，一个月房租和两个月押金都交了，说什么都无济于事。  
 

      下午搬家的时候一去就问跟我看房的女的什么时候签合同，现在就签把，这女的说你先搬吧，搬完歇一会晚上我喊你统一签合同，现在想起来就像连环局一样，故意晚上才签合同，而且一定等你搬完才签合同，让你晚上骑虎难下，第二天还要上班，几个人把你围着，不租都不行，押金也不退。  后来打电话报警讲了事情的经过，派出所说已经签了合同就要以合同为准了，只想把我的经历告诉大家，以后租房一定要多留个心眼，凡事问清楚，押金也不要交那么多，先看了合同再签，问清楚入住之后的费用和退房后是否有其他费用，在外面还是防人之心不可无。

      ​你有没有签过合同，有没有签过租房的合同，租房子签合同注意事项是什么。其实签合同的时候都要注意很多问题的。不仅是签合同要注意，在找房子的时候，也需要注意。租房子要注意什么，对第一次租房的人来讲，没有经验，对相关事项了解都不够多，很有可能会找到不合适的房子。

  一、租房时要注意什么  

1、出租房房东个人情况  

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。  

2、定金支付注意事项  

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。  

3、房屋损坏情况写进合同  

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。  

4、收据押金条的保管  

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。  

5、物业杂费交付写进合同  

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。  

6、寻找合适房屋  

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。  

 

 

       以上就是今天给大家介绍的有关租房时要注意什么以及房屋租赁出租注意的6大事项的全部知识，在租房的时候，有很多细节大家要注意，上文给大家介绍了，大家可以参考参考，这样对自己的租房也会有所帮助。