【房屋租金房产税】房屋租赁房产税如何计算

房屋租赁房产税如何计算是很多人关心的问题。一般来说，房产税费也是除了个人所得税以外的，很多的房屋拥有者需要缴纳的一种非常重要的费用。房产税的缴纳一般是有相关的产权者履行的，房产税具体可以指的是以房屋为相关的征税对象，按照房屋的计税的余值或者是租金的收入为计税的依据，随后向相关的产权人征收的一种重要的财产税。其中可以包括房屋的权登记费、契税的3%还有个人所得税的1%和相应的手续费。接下来就跟着小编来看一看房屋租赁房产税如何计算的内容。

房屋租赁房产税如何计算

房屋租赁房产税如何计算呢？一般来说，像一些出租的房产，应该要按照房产的租金收入乘以年税率的12%来计算缴纳相关的房产税。但是，对于一些个人把自有居住的用房进行出租，取得的租金收入，同时还可以按照4%的税率征收相关的房产税。相关的人员可以依据一些内容，《关于一些修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》中的第六条的规定：国家机关、人民团体以及军队和事业单位出租的房产，还有一些个人的自有出租的房产和房地产的管理部门经营的房产（公产、代管产还有一些托管产等），都应该要按照房屋租金的收入计征。按照第八条规定：一般的房产税的税率，应该要按照房产的租金收入计算来缴纳，年税率一般为12%。同时，还有《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》的规定：对于个人的出租住房的税收政策还有一些对于个人的取得月租金收入不足20000元的，都应该要按照4%的税率来征收相应的房产税，也可以按0.5%征收率来征收相关的个人所得税。对于一些个人取得的月租金收入超过20000元的，同样需要按照4%的税率征收房产税，可以按照1.5%的税率征收相关的